Ogni trasferimento immobiliare deve riportare, a pena di invalidità, le indicazioni relative ai provvedimenti amministrativi, alla base dell’edificazione e modificazione del fabbricato.

Il Notaio non ha la possibilità di effettuare sopralluoghi, né la competenza tecnica di un architetto o di un ingegnere: il controllo notarile non è sostanziale ma formale. Tuttavia, nell’acquisizione della documentazione urbanistica fornita dai clienti, il Notaio può, attraverso l’incrocio dei dati che emergono dalla lettura degli atti e dalle visure catastali, rilevare eventuali mancanze o contraddizioni.